您好，我想问一下，刚开始签约合同的时候写的是定金合同，但是之后双方在场的见证下，又改成了订金合同，并且在订字盖章。合同内容是定金，第五条也是退定金。但是乙方（我方）已经付了两万定金了，甲方（你方）现在不想店铺转让了，那这种情况是谁违约并且应该怎么处理？

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