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房屋的出卖方违约后怎么救济

爱*有 江西-萍乡 房产纠纷 2020-07-29 17:37

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1位律师回复

  • 法律顾问团

    2020-07-29 17:40 回复

    【法律依据】《商品房买卖合同司法解释》第八条规定:

    具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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