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  法律顾问团

  2020-07-30 07:14 回复

  没有正式交房入住的小区，是没有停车需求的，因此物业或开发商也就不需要对停车进行管理，也就没有付出，顺理成章地也就没有收取车位管理费的依据。

  【法律依据】

  《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。