租凭期满，甲方有权收回出租房，乙方应约腾退并完整交还租凭物，乙方如要求续签合同，微必须在合同期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租凭合同，否则视为放弃优先承租权。续签成功后，乙方需提前两个交纳第二期租金

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