2位律师回复

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  胡雪峰律师

  地区：江苏-宿迁 2022-03-23 09:43 回复

  原则上需要到银行先还清房贷，然后才能办理过户手续的，没有房产证是不能办理过户登记，可以和开发商协商重新签订一手房买卖合同，然后到银行申请更换主贷人或保留主贷人还款信息继续还款。
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  张娥律师

  地区：江苏-宿迁 2022-03-23 09:56 回复

  你好，新的民法典生效之后，有抵押不影响过户。三方协商好之后就可以正常办理。
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