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  法律顾问团

  2020-07-30 12:49 回复

  首先，当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权：

  1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件；

  2、开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取房屋钥匙，并要求赔偿开发商延期交房损失的；

  3、购房人按约定收房后，又以房子不符合交付条件为由要求开发商承担逾期责任。

  其次，发现开发商延期交房，购房者可以先催告交房，经催告后三个月还没交房的，那么购房者即可以去法院起诉。

  【法律依据】：根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。