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  法律顾问团

  2020-07-31 07:11 回复

  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;

  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;

  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% ；

  第四：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

  【法律依据】：

  《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。