1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-07-05 09:49 回复

  1、取得建筑工程竣工验收备案表；

  2、取得商品房面积实测技术报告书；

  3、预售合同约定的其他交付条件。

  【法律依据】

  《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:

  一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

  二、持有建设工程规划许可证;

  三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。