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  法律顾问团

  2020-07-05 09:15 回复

  除当事人另有约定外，房屋交付的标志是房屋的转移占有，即交钥匙 。

  在预售商品房买卖合同中，房屋按约交付是房产商的主要义务，也是购房者的重要权利。

  房屋交付标志是界定房屋交付与否的标志，因此，如何约定房屋交付标志对买卖双方都是非常重要的。

  【法律依据】

  《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。