提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。
法律顾问团
2020-07-31 11:47 回复
鉴于目前我国对土地使用权年限的规定，房屋的产权年限也就受制于所在土地使用权的年限。
一般按建筑类型来分，普通住宅的土地使用权年限最高为70年，工业综合类房产用地为50年，商业房产用地为40年。
【法律依据】：
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
