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  法律顾问团

  2020-07-31 09:35 回复

  小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。

  小区车位既然是建筑物区分所有权的范围，它就不是一般的单独所有权。

  因为《物权法》 71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。