2位律师回复

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  禹州宋媛媛律师

  地区：河南-许昌 2022-04-07 06:22 回复

  视具体情况而定。40年产权房的价格无法直接换算，主要还看房子位置、配套等综合因素，如果40年产权房，在稀缺地段，可以很高价格的。有了产权证，房屋可以进行买卖
  9.90
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  彭小松律师

  地区：四川-成都 2022-04-07 07:15 回复

  土地出让金计算方式: 1. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。 2. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。 3. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。 4. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,
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