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  法律顾问团

  2020-07-31 17:25 回复

  发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施：

  1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。

  2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；

  反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法律责任，要求承担维修义务。

  3、如果是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同，

  并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。

  【法律依据】《合同法》第一百四十八条规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。