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法律顾问团
2020-08-02 11:11 回复
《商品房预售合同》自买卖双方签字或盖章后生效，登记备案不是预售合同生效要件。
对于购房者而言，出于以下原因进行登记备案：保证将来的房屋产权登记依照合同进行；
通过备案登记对开发商进行合规审查以及防止开发商一房二卖。
