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  法律顾问团

  2020-08-03 08:42 回复

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条规定：有下列情形之一的，减征或者免征契税：

  (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;

  (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;

  (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;

  (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

  根据第七条规定：经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。