居住权的确定：

一、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权；

二、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；

三、居住权不具有转让性；

四、居住权的期限一般具有长期性、终身性；

五、居住权是一种特殊的用益物权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。