土地私有化的“利”

土地私有化的最根本的好处，就是能够大幅度的消除城乡间的差别。土地私有化后，农民靠卖地的钱进城生活，能够大量减少农村人口比例，从而提高城市人口比例。农民进城后，可以享受到城市现代化的服务，大幅度提高国民生活水平。同时，私有化后，城市人口的增加，也就扩大了内需，为过剩的中国工业品提供消费市场，也为接下来的城市市场经济发展提供较低廉的劳动力成本，由此能够确保中国制造业在未来一段时间内持续保持较高的竞争力。

土地私有化的“弊”

从历史留给中国的经验教训来看，土地私有化总体来说,有损农民利益。首先，土地私有化不能保证“耕者有其田”;其次，大部分农民不可能通过卖地致富，还会使农民丧失最后一条保障线。从宏观上看，不论是从保证土地的合理规模经营、清除土地腐败，还是实现农业现代化，促进工业化和城镇化健康发展，亦或者从解决“三农问题”的角度来看，土地私有化都不会是出路。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。