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下水道堵了物业应不应该管

法律顾问 2021-12-23 16:19 标签: 下水道堵了
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视频内容

下水道堵了物业应该管,物业管理条例第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。根据这条规定,物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件,就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身,财产受到伤害,反过来理解,只要物业尽了管理职责,对业主的伤害是不用承担责任的。

 

法律依据

《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

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周琦律师

山东盈德律师事务所

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