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私人买房协议需要写清以下几点：1.买卖双方姓名、身份证、地址、联系电话；2.房屋的基本情况；3.价格以及付款方式及期限；4.交付期限以及逾期付款的违约责任。根据《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
01'41''
吴静律师
这样写卖房协议有效： 1、要写清楚房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。 2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。 3、付款方式及期限。 4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。 5、违约责任和违约金。 6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。
00'53''
周琦律师
借款合同写明这些才有效：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款，内容不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。法律禁止高利放贷，借款的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
00'58'' 《房屋归属协议书》具备以下条件的，才是有效的： 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人，应当具备能够以自身行为依法行使权利，并且承担义务的资格。也就是说必须具有完全民事行为能力。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
01'03'' 离婚协议书中除了写明双方的基本情况，还应当写明：（1）双方当事人自愿离婚的意思表示；（2）子女抚养，即离婚后孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方式；（3）共同财产分割，包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割；（4）夫妻共同债务的负担；（5）其他事宜
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