净身出户离婚协议书与普通的离婚协议书的区别就在于一方表明自己自愿放弃夫妻共同财产。
第一，明确双方是自愿离婚，协议书的内容也是双方自愿达成的。
第二，要对子女抚养、财产债务作出处理。
第三，协议书约定的内容不得违反国家强制性规定。
第四，协议书一式三份，内容不得私自涂改，并且需要在婚姻登记员面前进行签名。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。