重播
宅基地要确权的原因:加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。农村宅基地确权的目的主要在于有效解决农村土地纠纷，依法确认农民土地利益。在确权登记的过程中摸清土地利用情况，夯实管理和改革的基础，将农民和土地更加紧密地结合起来。确定和保障农民的土地物权，合理分配资源，促进农村经济社会的发展，建设城乡统一的土地市场。所以说宅基地确权还是对农民很有好处、很有必要的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
00'56''
张华东律师
宅基地确权有争议，还会继续确权。遇到宅基地确权争议可以通过以下三种方式解决：1.协商解决2.行政解决3.司法解决。公民之间就土地的使用权与土地所有权发生的纠纷，只要按《土地管理法》第十四条条例的规定，先经过相关行政机关的处理。然后对于处理决定感到不服的，才能向人民法院起诉。否则，人民法院将不予受理。但是如果发生侵犯土地所有权或侵犯土地使用权的行为，被侵权人就能直接将侵权人起诉到人民法院，可以不要按照流程而先由行政机关处理该事件。
01'13'' 宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的； 其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。 根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
01'48''
汪丽律师
我们买新楼房都会经过开发商这一关，现在一些无良的开发商会用各种话术来迷惑业主，侵害业主的合法权益。我们买了房开发商不给开发票是违法的，我们应该维护自己的合法权利。 业主和银行签订贷款合同，即完成了按揭业务，银行将全额贷款一次性拨放给发展商。 按法律规定，发展商应向业主出具发票，以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后，才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款，相应的，银行方面应开一次发票。一些以“按揭买的房不能开发票”欺骗业主的发展商，主要是想借此逃税。一旦出现纠纷，拿不到发票的小业主，就会因相关的法律凭据不足，处于不利地位。 无良开发商多又多，律师挺行各位小伙伴，买房之前一定要好好恶补相关的法律知识，找一个有良心的开发商买到自己称心如意的新房子。
01'36'' 首先，欠钱不还属于民事纠纷，一般不会被追究刑事责任。其次，债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。如有能力而拒不执行法院生效的判决的，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪，应当承担刑事责任。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
