订房子的押金是否可以退还要分情况具体分析，一般是可以退的。押金属于一种具有担保性质的金额，在房屋订购中是需要符合相应的法律规定的，不过要注意的是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件，因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。因此一般情况下，其押金都是可以退还的，除非是购房者自身存在原因。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。