东城

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

被执行人房产是否能过户

房产纠纷 2021-01-25 14:17 标签: 被执行人 房产 过户
视频看完了,您的法律疑惑还没有解决?
添加律师助理微信 y17105165271 详细咨询
重播
复制微信
视频内容

民法典对被执行人房产是否能过户没有规定。而人民法院对被执行人房屋产权转移作出判决书,权利人可以持法院判决书过户该房屋。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十九条 当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。

有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:

(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;

(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;

(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;

(四)法律、行政法规规定的其他情形。

不动产登记机构认为登记事项存在异议的,应当依法向有关机关提出审查建议。

更多>> 相关视频推荐
  • 无房产证能过户吗 00'42''

    无房产证能过户吗

    无房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    2021.06.08
  • 无房产证能过户吗 00'36''

    无房产证能过户吗

    无房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。

    2021.04.09
  • 没有房产证能不能办过户 00'50''

    没有房产证能不能办过户

    周琦律师 周琦律师

    没有房产证的二手房是不能过户的。下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    2021.07.01
  • 房产证丢失能不能办理过户 00'36''

    房产证丢失能不能办理过户

    周琦律师 周琦律师

    没有房产证是不能办理房产过户手续的,遇到房产证丢失的情况,可先到房管局产权科进行房产证挂失,然后登报声明,半年过后,房产证就自动作废,可再领取新房产证。最后,可根据其他要求办理过户手续。

    2021.07.01

倪伟夫律师

泰和泰(济南)律师事务所

债权债务 合同纠纷 房产纠纷 法律顾问 建筑工程
咨询律师
相关法律咨询