北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎样的

合同纠纷 2021-03-11 16:38 标签: 二手房交易 阴阳合同 法律效力
视频看完了,您的法律疑惑还没有解决?
添加律师助理微信 y17105165271 详细咨询
重播
复制微信
视频内容

二手房交易中阴阳合同的法律效力,根据法律规定,房地产买卖合同中规避国家税收的条款无效,该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,法院是不支持的。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律。行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

更多>> 相关视频推荐
  • 二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎样的 00'43''

    二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎样的

    张凯律师 张凯律师

    二手房交易中阴阳合同的法律效力,根据法律规定,房地产买卖合同中规避国家税收的条款无效,该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    2021.03.11
  • 阴阳合同有什么法律效力 01'04''

    阴阳合同有什么法律效力

    张凯律师 张凯律师

    如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

    2021.03.11
  • 阴阳合同有什么法律效力 01'07''

    阴阳合同有什么法律效力

    张凯律师 张凯律师

    如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

    2021.03.11
  • 二手房交易常见的三大风险是什么 01'00''

    二手房交易常见的三大风险是什么

    李富民律师 李富民律师

    有下列风险: 1.如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,即使房产证上只有他/她一个人的名字,买方与其签订的购房合同,也属于无效合同。 2.卖房人并非房屋的产权所有者。 3.房屋为2人或多人共有,其他共有人不同意出售房屋。卖家要卖房,需要征得其共有人的同意才行,最简单的就是看房产证上有几个人的名字。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产,购买未取得共有人同意出售的二手房会惹上麻烦。

    2021.03.12

张凯律师

山东众成清泰律师事务所

咨询律师
相关法律咨询