00'58''

办理房产过户需要带哪些材料

1.房地产转移登记申请表； 2.申请人身份证明，包含但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证等； 3.有关机关的决定书，房地产买卖合同书或者经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件； 4.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 5.人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； 6.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； 7.房地产共有人同意转移的意见书。

00'42''

新办理房产证需要带哪些材料

个人购买商品房需要下列材料： 1、购房合同； 2、购买发票； 3、竣工决算书； 4、个人身份证及复印件。

01'10''

房产过户需要哪些费用

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：按房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况在200元以内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 增值税：全额的5.5% 4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

01'16''

房产过户需要哪些费用

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）； 4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。