民法典规定,债务人伪造债务,欺诈抵押人签订合同,设立了抵押权的,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,抵押人可以向法院申请撤销抵押合同,抵押合同撤销后,抵押权就消灭。
【法律依据】
《民法典》
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
民法典规定,债务人伪造债务,欺诈抵押人签订合同,设立了抵押权的,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,抵押人可以向法院申请撤销抵押合同,抵押合同撤销后,抵押权就消灭。
【法律依据】
《民法典》
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
离婚时,夫妻一方要是有伪造财产的行为,另一方可以起诉离婚时提出对方有伪造债务的行为,请求判决让对方少分或者不分财产,但需要自己向法院提供相关的证明材料,证明该笔债务系对方伪造。法院会根据当事人提供的证据材料,做出伪造债务的一方是否应当少分或者是不分财产的判决。
已设定抵押的二手房经抵押权人同意可以买卖。由于作为抵押权人的银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。
因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时书面通知抵押权人; 抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。