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想重新修缮小区花园需要多少住户同意

房产纠纷 2021-06-09 09:42 标签: 重新修缮小区花园 需要多少 住户同意
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视频内容

根据我国法律规定,小区花园属于业主的共有财产,在未经同意的情况下擅自修缮属于侵权行为,业主有权主张相应侵权人恢复原状、赔礼道歉,因此必须首先经过业主委员会全体同意并交由物业管理会进行处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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苑学宁律师

山东瀛在豪才律师事务所

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