01'05''
周琦律师
欠贷款银行起诉了应该积极应诉，并根据具体情况采取相应的措施： 1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实，维护你的利益。 2、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 3、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
02'00''
周琦律师
如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。房屋租赁合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。在租期较长的房屋租赁中，当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况，为使当事人的利益平衡，有必要在合同中约定解除合同的条件。 综合相关法律、法规、规章的规定，合同解除条件包括以下几个方面： 1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同； 2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同； 3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同； 4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同； 5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同； 6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同； 7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同； 8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。
01'06''
周琦律师
欠房款被起诉应该积极应诉，并根据具体情况采取相应的措施： 1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实，维护你的利益。 2、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 3、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
01'29''
周琦律师
承租人欠房租，房东是没有权锁门的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，但是，在租赁合同没有接触前，承租人仍然有房屋使用权，房东是无权锁门的。承租人欠房租，房东可以采用以下方式维权： 1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。 2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。 3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重（轻伤或以上），房东将承担刑事责任。得不偿失。 总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交换房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。
01'14''
周琦律师
欠光大银行信用卡8000没还真的会起诉。毕竟客户逾期的时间实在太久了，若在逾期期间客户一直都没有还款，多次催款都没反应的话，光大银行更有理由起诉。且大家需要注意，一般逾期时间超过三个月，那会被判定为恶意逾期，光大银行也就拥有了起诉的权利。 当然，在实际生活中，光大银行主要是通过发短信、打电话的方式来催客户还款，轻易不会采取法律手段。八千元的欠款不算特别高昂，若客户迟迟不还，光大银行也有可能会将其列为呆账/坏账。而若客户欠款金额巨大，那被起诉的可能性也会更大一些。如果有收到光大银行发来的已将客户信息提供给律师事务所、法院、仲裁委员会等的消息，那基本是光大银行在为起诉做准备了。客户不想被起诉的话，一定要想办法尽快还清欠款，一时还不清也可以主动联系客服进行协商，尝试申请延期。
01'15''
周琦律师
欠花呗七千多块钱两年了，支付宝的确很可能会进行起诉。毕竟客户逾期的时间实在太久了，若在逾期期间客户一直都没有还款，多次催款都没反应的话，支付宝更有理由起诉。且大家需要注意，一般逾期时间超过三个月，那会被判定为恶意逾期，支付宝也就拥有了起诉的权利。 当然，在实际生活中，支付宝主要是通过发短信、打电话的方式来催客户还款，轻易不会采取法律手段。7000多元的欠款不算特别高昂，若客户迟迟不还，支付宝也有可能会将其列为呆账/坏账。而若客户欠款金额巨大，那被起诉的可能性也会更大一些。如果有收到支付宝发来的已将客户信息提供给律师事务所、法院、仲裁委员会等的消息，那基本是支付宝在为起诉做准备了。客户不想被起诉的话，一定要想办法尽快还清欠款，一时还不清也可以主动联系客服进行协商，尝试申请延期。
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