01'08''
周琦律师
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。前期物业服务合同和物业服务合同的区别 （1）订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 （2）合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。
00'57''
周琦律师
遣送出境是行政处罚。行政强制法对现行法律、法规中的行政强制种类进行了梳理，规定的行政强制措施的种类有： 限制公民人身自由； 查封场所、设施或者财物； 扣押财物； 冻结存款、汇款； 加处罚款或者滞纳金； 划拨存款、汇款； 拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物； 排除妨碍、恢复原状。遣送出境是属于行政强制的，遣送出境都是对外国人而言，对于本土的人来说不会有遣送出境的，要是被遣送出境的话会要求5年内不得再进行境地的，要是非法居住的也会受到遣送出境。
01'11''
周琦律师
欠10万块钱没有借条有转账记录法律上是可以作为证据的，但是需要有其他证据形成完整的证据链使用，不可以单独作为定案证据。民事诉讼法规定谁主张谁举证，所以起诉的话还需要提供其他的证据佐证。借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。对借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
01'17''
周琦律师
欠3万货款被起诉是否可以退货，视具体情况而定。如果是因为质量问题的话，那么是可以退货的。如果是如果因为欠款不还的问题，那么是不可以要求退货的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
00'59''
周琦律师
欠八万不还属于民事纠纷，不会被判刑，债权人可以向法院起诉申请强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。如果有藏匿、转移财产等拒不执行行为，法院可以采取司法拘留措施。 如果拒不执行情节严重的，可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪，要承担刑事责任。如果债务人确无可执行财产，法院会裁定中止执行，待中止执行情形消失后，申请人可以申请恢复执行。
01'00''
周琦律师
欠八十万无力偿还债务属于民事纠纷，不会被判刑，债权人可以向法院起诉申请强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。如果有藏匿、转移财产等拒不执行行为，法院可以采取司法拘留措施。 如果拒不执行情节严重的，可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪，要承担刑事责任。如果债务人确无可执行财产，法院会裁定中止执行，待中止执行情形消失后，申请人可以申请恢复执行。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
