01'08'' 买卖双方在均知道是违建房情况下，依然私自购买违建二手房所签订合同是无效的，违章建设因其本身的违法性，故违章建筑不能买卖。违章建筑违反了法律、行政性法规的强制性规定，具有先天的违法性。因此，订立的以违章建筑为标的物的买卖合同也就因违反法律、行政法规的强制性规定而随之无效。房屋买卖都需要双方到房产局中心签订买卖合同，才算合法。没有房产证，房子本身就不具有国家承认的产权。所以私下买卖不受法律保护。一旦界定为违建，政府采取强拆措施时，购买方将无法保证自身权益。
01'05'' 一般情况下，获得房屋的所有权除了买卖、继承之外，还可以通过房屋拍卖获得。而比较常见的是司法拍卖（我们俗称法院拍卖）。这种行为，是法院执行中强制处分措施。法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。
01'29'' 涉拍房屋系被执行人唯一住房时，法院会给被执行人6个月的宽限期完成腾房工作，房屋拍卖成交后，无法立刻腾退房屋，竞买人需要容忍宽限期。涉拍房屋系被执行人系唯一住房，根据法律规定，执行法院可以对该房屋进行拍卖，但需要为被执行人预留5-8年的房屋租金。被执行人不要误以为自己只有一套房，执行阶段，法院就不会对执行该房屋。涉拍房屋上设有生效租赁权，根据“买卖不破租赁”原则，竞买人成交之后，租赁合同对买受人有约束力，租赁合同继续履行。本案中商业大楼上已经设立了生效抵押权，执行法院仍然可以对被执行人的商业大楼进行拍卖，但需要在拍卖公告中予以提示，竞买人在阅读拍卖公告时应当重点关注涉拍房屋的租赁情况，谨慎考虑，决定是否进行交易。
00'59'' 围墙建立一般不需要审批， 只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此建立围墙不需要规划审批，这属于公民正常行使自己的权利，只要不去侵害别人的利益即可。宪法规定，公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。 你们住房之间属于“相邻权关系”，需要依法行事才能维护和谐的邻里关系，特别注意采光、屋檐滴水、行路等。
01'08'' 其次若是能证明是围观赌博，不参与赌博的，不构成犯罪，也不是违法行为，依法不能予以拘留或罚款。若是被违法拘留，当事人可以有以下做法： 1、可以要求释放。如果只是单纯地围观他人赌博，那么是可以不用受到行政处罚的，当事人可以和民警解释清楚，并找到有力证据进行证明，要求解除人身拘留。 2、有异议可以申请行政复议。如果因为围观赌博被行政拘留，损害了人身自由，可以依法申请行政复议，维护自己的合法权利。 3、可以提起行政诉讼。当事人若是对行政机关的处罚决定不满，可以向人民法院提起行政诉讼。
00'56'' 如果估计维修费用并不高，或者自己愿意承担维修费用，现在最好的方法就是，写下自已的联系方式，让车主见字后和你联系，并表示愿意负全部责任。如果对方是豪车，就要慎重考虑了，因为那些车动动动辄成千上万的维修费，自己承担也太冤枉了。这个时候最好的办法是停车向保险公司报案，由保险公司到现场定损，之后，就可以留字、开车离开。当车主发现字条后，会主动和你联系，你可以先将修车费用付给车主，车辆维修后，保险公司会将钱打入你的账户。
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