根据我国有关法律的规定，合同效力案件属于确认之诉，不能适用调解。
不可抗力是合同的法定解除情形之一，若发生不可抗力致使合同目的不能实现，则当事人可以解除合同。
夫妻间签的买卖合同只要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和行政法规的强制性规定等条件就有效。
只要签的赠与合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和行政法规的强制性规定等条件就有效。
抵押合同无效的，合同自始至终不具有法律效力，因该合同取得的财产，应当予以返还。
合同未成立不存在解除合同的说法，解除合同需要在合同成立之后。
