房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。
违约责任条款应当包括承担违约责任的情形、违约责任的承担方式、违约责任的限制等基本内容。
合同写错字涂改是否生效要视具体情况而定。
根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
口头协议如果对方不承认，可以向人民法院提起诉讼，维护其自身合法权益。
合同无效的情况当事人不需要承担违约责任。
