00'41''
周琦律师
阴合同按照法律规定认定其效力。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
00'49''
周琦律师
工程合同诉讼有效期为三年。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
00'50''
周琦律师
在建工程土地使用权是可以转让的。 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
00'40''
周琦律师
如果是因为施工人的原因，导致工程的质量不符合标准的话，那么施工人就要承担违约责任和赔偿责任，还有建筑的后续补救责任。如果因为质量问题导致建筑工程返工，改建而没有办法在约定的时间内进行交付的话，施工人同样也要承担相应的责任。
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