北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询
  • 建筑工程优先权的期限是多久 00'43''

    建筑工程优先权的期限是多久

    周琦律师 周琦律师

    建筑工程优先权的期限是六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。建设工程优先权为除斥期间,不适用诉讼时效。

    2021.07.12
  • 工程结算超出合同价怎么处理 01'00''

    工程结算超出合同价怎么处理

    周琦律师 周琦律师

    工程结算超出合同约定的价格,要根据实际施工的情况分析。 1.当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。 2.因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 3.当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

    2021.07.12
  • 工程招标代理超越资质有效吗 00'53''

    工程招标代理超越资质有效吗

    周琦律师 周琦律师

    建设单位进行工程招标时,可以委托有资质的代理公司代为招标,委托要签订委托合同,招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。如果委托代理人没有相应资质,代理人超越资质招标的,招标行为无效。

    2021.07.12
  • 工程合同是否需要约定保修 00'44''

    工程合同是否需要约定保修

    周琦律师 周琦律师

    工程合同需要约定保修。 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

    2021.07.12
  • 工程质量问题处罚标准是什么 00'47''

    工程质量问题处罚标准是什么

    周琦律师 周琦律师

    若涉及行政责任,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任。 若涉及刑事责任,造成重大安全事故的,对直接责任人员处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;后果特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

    2021.07.12
  • 施工单位未按合同执行如何处理 00'50''

    施工单位未按合同执行如何处理

    周琦律师 周琦律师

    施工单位不按施工合同约定执行的,是属于合同违约的情形,建设单位可以要求施工单位按合同约定施工,造成损失的承担赔偿责任。

    2021.07.12