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  • 银行备案多少个月 01'12''

    银行备案多少个月

    曾莉律师 曾莉律师

    一般需要30天左右。 签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房,待购房合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右,视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。二手房备案程序相对简单很多,主要是由买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后,在网上完成购房合同备案手续。

    2021.11.16
  • 商住房拆迁补偿 01'01''

    商住房拆迁补偿

    商住房是与普通住宅相对应的一个概念,一般是指土地用途为商业服务用地,但是在功能上却是建设为住宅的这一类房屋。商住房一般土地使用权期限是40年或者50年,一般无法开通天然气,户型通常较小,所以,价格比周边同类住房价格便宜。因为商住房是可以办理产权证的正规商品房,因此商住房的补偿标准应该是参照拆迁时周边同类房屋的市场价格评估补偿。也就是周边同类商住房什么价格,就补偿什么价格。当然,如果商住房用于出租给公司作为办公室或者商家用于经营,因为有出租收益,这一块的损失也是应该评估补偿的。 ​

    2021.11.16
  • 银保监局归哪个部门管 01'10''

    银保监局归哪个部门管

    曾莉律师 曾莉律师

    中国银行保险监督管理委员会由国务院直接领导和管理。 国务院下设7个主要机构组织:办公厅,组成部门,直属特设机构,直属机构,办事机构,直属事业单位以及部委管理的国家局。同时,中央纪委驻银保监会纪检组,以及银保监会下属机构的各机纪检监察部门,都会对银保监会进行监管。他们的主要工作内容是:信访受理,线索处置,执纪审查和监督管理。 驻中国银监会纪检组立足银行业监管工作实际,积极构建廉洁制度体系。制定出台了《银监会工作人员监管履职问责办法》,着力解决监管履职存在的廉洁风险问题。

    2021.11.16
  • 欠钱没钱还怎么办 00'46''

    欠钱没钱还怎么办

    首先可以找对方协商,要求对方还款,如果对方仍旧不还,那么可通过诉讼解决。债权人要保留好能够证明对方存在欠款事实的相关证据,比如欠条、合同、双方就欠款事实沟通的微信、短信、邮件、录音等。如果确实无法通过自行催要收回欠款,最好在诉讼时效内向法院起诉解决,待法院做出生效判决后,可以申请强制执行,经法院执行后最终实现诉讼目的。

    2021.11.16
  • 音乐节门票不退票是否合理 01'22''

    音乐节门票不退票是否合理

    曾莉律师 曾莉律师

    音乐节门票不退票不合理。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条规定,经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。

    2021.11.16
  • 离职结清工资 劳动法 00'47''

    离职结清工资 劳动法

    员工离职的,用人单位应当在双方劳动关系解除或终止时一次性结清员工的工资。并且,用人单位还应当在解除或者终止劳动合同时为离职员工出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。如果用人单位有依照《劳动合同法》的规定应当向离职员工支付经济补偿金的情形,还应当在办理工作交接时向离职员工支付经济补偿金。

    2021.11.16