01'10''
汪丽律师
国家现在对于棉花种植、小麦之类的补贴是比较全面的，这也就让有些人为了得到较多的补贴，而对国家政策起了歹心，比如把棉花发票套在别人名誉上的士地上，领取棉花补贴。那么这种行为是不是犯罪了呢？ 棉花发票套在别人名誉上的土地领取棉花构成犯罪。 个人套取棉花补贴款，涉嫌诈骗罪。具体如何量刑，会根据所诈骗的数额进行定罪量刑。数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 在这里呢，律师提醒大家，千万不要抱有侥幸心理去捞一些不义之财，要根据法律的规定行事，像这种把棉花发票套在别人名誉上的士地上，领取棉花补贴的行为，不仅仅是违法行为了，一旦被抓到还会追究刑事责任的。
01'42''
汪丽律师
近年来密室逃脱等既有风险又自带神秘感的活动，深受年轻人的喜爱，但是这种带有风险性的活动免不了会有受伤发生，那么密室逃脱受伤后是谁的责任呢？ 密室逃脱受伤需要按照双方责任大小来划定。 真正发生意外后，商家和玩家都有责任。经营场所应该受到市场监督管理部门的管理。如果是因为密室逃脱商家的设施设备安全出现了问题，导致了玩家出现了意外。商家应该支付玩家的相应医疗费用。而且一定要确保游戏场所的安全。还要完善应急抢救措施。监管的安全死角无法判定谁负责。密室逃脱这种娱乐场所属于监管空白地带，所以还没有形成完善的标准也无法划分玩家和商家之间的责任。所以一旦发生意外，只能是通过双方协调来解决。实在达不成一致协议，只能够通过法院起诉的方式得到相应的赔偿。 在这里要提醒喜爱这些游戏的朋友们，在游戏时候注意安全防护，避免受伤，一旦出现纠纷，保存证据，最大限度维护自己的合法权益。
01'50''
汪丽律师
近年来密室逃脱等既有风险又自带神秘感的活动，深受年轻人的喜爱，但是这种带有风险性的活动免不了会有受伤发生，那么密室逃脱受伤后是谁的责任呢？ 密室逃脱受伤需要按照双方责任大小来划定。 有些商家签了免责协议也并不是完全免责。我国法律明确规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。如果商家的免责协议里面有类似的要求，消费者可依法主张此条款无效。那么是不是说：只要在商家的经营场所受伤，商家就要承担所有责任呢？也并非如此。我国法律明确规定：因经营者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。但是，如果损害是由第三人的行为造成的，则由第三人承担侵权责任；经营者未尽到安全保障义务的，需要承担补充责任。所以说，责任的划分，最终将由双方出示的证据所认定的事实来决定。 在这里要提醒喜爱这些游戏的朋友们，在游戏时候注意安全防护，避免受伤，一旦出现纠纷，保存证据，最大限度维护自己的合法权益。
01'37''
汪丽律师
相信有不少业主经历过被门卫要求出示身份证吧！更有的业主表示，门卫还要求他将身份证信息登记下来，那么门卫登记身份证到底违不违法呢？ 门卫因工作需要和企业规定，对来访和进出人员进行身份证登记，合理而不违法。只有有权机关，如检察机关，公安机关，司法机关等才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主的角度来看，物业的做法是为了维护小区业主的隐私和财产安全，在要求来访者提供身份信息的同时，物业也应该加强保安队伍规范化的管理，在维护业主利益的同时，也应保障到访者留下的身份信息不会被盗用。 因此，业主接受的是物业的服务与管理，并不是监视，在自己的身份证信息被要求登记时，要合法维护自己的权益。
02'41''
汪丽律师
相信有不少经营者都面临着广告的问题吧，门头广告到期了，但是自己也懒得换，这种情况需要注意了，门头广告到期继续使用可能会造成侵权的。 门头广告到期之后，如果该商标被其他人使用，会产生侵权行为，对于侵犯注册商标专用权的，依据《商标法》第五十三条、《商标法实施细则》第四十三条规定，工商行政管理机关可以采取下列措施给以处罚。（1）责令停止侵权，具体措施如下：①责令立即停止销售；②没收、销毁侵权商品；③没收、销毁专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具。（2）处以罚款对侵犯注册商标专用权但尚未构成犯罪的，工商行政管理机关可以根据情节处以非法经营额50%以下或侵权所获利润五倍以下的罚款；对侵权单位的直接责任人员，可根据情节处以1万元以下罚款。对以上两项处理不服的，当事人可以收到通知之日起15天内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉。逾期不起诉又不履行的，由工商管理机关申请人民法院强制执行。（3）就侵犯商标专用权的赔偿数额进行调解，进行处理的工商行政管理部门根据当事人的请求，可就侵犯商标专用权的赔偿数额进行调解，调解不成的，当事人可依法向人民法院起诉。 因此，在门头广告到期后，要及时撤下，不能再继续使用了，千万不要抱有侥幸心理，一旦被起诉要求侵权赔偿，是需要承担相应的责任的。
02'13''
汪丽律师
随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到协议书，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧！ 门市出租协议书可以根据合同法有关规定编写。门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，是租赁合同中的一种。在起草是应当特别注意以下几点： 一：在出租方未允许的情况下，承租方能否私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 第二：承租方支付租金的具体时间。 第三：租赁期满，承租方是否具有优先承租权，且该权利该如何行使。 第四：合同的变更和解除条款。例如：未按约定期限交付租金，超过约定时间的，出租方可以单方解除合同。在租赁期内，未经出租方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 第五：不可抗力、意外事件、情势变更的特别约定，例如：因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 因此，在出租房屋时，要认真地拟定协议书，才会有利于在发生纠纷时，保护自己的合法权益。
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