00'45'' 楼下漏水楼上有义务修理，但要具体分析。如果该房刚交付使用，还在开发商的保修期内，则这个责任要开发商负责。如果已经过了保修期，或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为，那么一般这个责任要由楼上业主承担。如果这房是租来的，则承租户可以要求业主维修。
00'50'' 劳动合同到期是可以获得补偿的。但是只有在法律规定的情形下才可以获得补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金。如果员工不续签，要看具体情况：如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿；如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的话，可以要求经济补偿。
00'38'' 楼上装修扰民，可以与邻居协商，把时间压缩在合适的时间段。协商不成 可以请求物业协调，控制噪声。 另外可以求助媒体，报警，不是法定时间施工，比如晚上6点搞装修噪音扰民报警可以处罚。
00'41'' 口头合同的成立条件如下： 1、当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 2、当事人意思表示真实。 3、不违反法律或社会公共利益。 根据我国《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式。口头形式或者其他形式。
00'53'' 公司具有民事权利能力。 法人民事权利能力是法人作为民事主体，参与民事活动、享受民事权利、承担民事义务的资格。法人的权利能力始于法人依法设立或登记，终于法人的依法被撤销或解散。公司属于法人中的营利法人，依法具有民事权利能力。
00'36'' 邻居见得房子挡住了采光可以要求对方拆除。依据我国法律关于相邻关系的规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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