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00'38''

连带保证人对超过时效的债务如何处理

张广明律师

保证人替债务人清偿了已过诉讼时效的债务，不能再向债务人追偿。

2021.03.27
00'37''

按揭购买的房屋可不可以抵债

张广明律师

债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院是可以执行房产的，保障债权人利益。

2021.03.27
00'44''

强制执行申请书交给谁

张广明律师

强制执行申请书应交给法院。如果人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月尚未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。

2021.03.27
00'52''

商贷没还清可不可以公积金贷款

张广明律师

商贷没还清可以公积金贷款，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。

2021.03.27
00'43''

房贷提前还款有什么注意事项

张广明律师

房贷提前还款注意事项主要是：1、提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款；2、贷款文件要准备好，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等。

2021.03.27
00'42''

债务人死亡多年还可以起诉吗

张广明律师

不可以。对已经死亡的自然人提起诉讼，对起诉人申请撤回诉讼的请求。

2021.03.27

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