00'38''
李富民律师
农村宅基地买卖条件如下： 1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。 2、是转让人与受让人同为本村村民。 3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。 4、须与住房一并转让。因为宅基地使用权不能单独转让。
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李富民律师
由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件： （一）申请书； （二）有关当事人身份证件； （三）原房地产产权证； （四）赠予书及公证书； （五）遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书； （六）契税收据。
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