00'37''
张凯律师
格式合同的法律风险主要包括以下几种： （一）有违公平。 （二）免责条款风险。 （三）格式条款无效。 （四）特别条款的效力优于格式合同条款效力。 （五）对格式合同的不利解释风险。
00'54'' 我国《民法典》第三百九十条规定，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
01'04''
张凯律师
违约责任免除的情形： 一、因不可抗力而免责。不可抗力是当事人不能预见。不能避免且不能克服的客观情况。 二、受害人对于损失的发生也有过错的，可以减轻或者免除违约方的责任。
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