00'58''
李富民律师
一、审查是否为公房出售：公有住房原来是属于单位所有的，在进行“房改”之后拿出来买卖的，有些单位对于房屋还是有优先收购权的。 二、审查房屋是否存在共有人； 三、房屋手续是否齐全：产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。 四、审查房屋是否已出租：因为从法律角度来说，承租人是享有优先购买权。 五、审查房屋质量； 六、审查相关费用的单据。
00'38'' 跟别人坐车出了车祸如果属于非营运机动车发生交通事故造成无偿搭乘人损害，属于该机动车一方责任的，应当减轻其赔偿责任，但是机动车使用人有故意或者重大过失的除外。
00'47'' 拾得人应当将拾得的遗失物积极返还权利人或交给有关部门，权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用，或者支付悬赏广告约定的报酬。但是，拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务，给予报酬。
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