00'49''
李真律师
父母死亡，孙子女不是爷爷奶奶的第一顺序继承人。 根据民法典的规定，祖父母。外祖父母死亡时：孙子女。外孙子女不属于第二顺序的继承人，其父母作为第一顺序的继承人参与继承；其父母先于祖父母。
01'06''
李真律师
房子卖掉后原房子被拆迁分得一千万不可以提出情势变更。根据民法典的规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。
00'54''
李真律师
根据民法典的规定，合同因一方当事人违约解除的，守约方在解除合同时，仍有权请求违约方承担相应的违约责任。约定违约金的或者约定并支付定金的，守约方可以择一选择支付违约金或者适用定金罚则；但是没有约定违约金的，守约方有权请求违约方承担违约损害赔偿责任。
00'53''
李真律师
因为不可抗力不能支付金钱债务，要赔偿违约金。 根据民法典的规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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