不定期租赁合同的违约条件：一.一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的。二.一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。三.因发现不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行。四.在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形。
不定期租赁合同的解除，双方当事人可以随时解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
