实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告
在实际验房时，如果发现房屋交付与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的情况是怎样的，若构成严重违约的，那么购房者有权要求解除与开发商之间的
购房广告与事实不符的，开发商需要承担违约责任购房陷阱如下：1、赠送面积可能存假；2、定金收取陷阱；3、样板房面积增大。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现
购房广告与事实不符的，开发商需要承担违约责任购房陷阱如下：1、赠送面积可能存假；2、定金收取陷阱；3、样板房面积增大。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积
购房广告与事实不符的，开发商需要承担违约责任购房陷阱如下：1、赠送面积可能存假；2、定金收取陷阱；3、样板房面积增大。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现
房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有
实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告
如果广告内容属于要约的，与实际情况不符的，购房者可以要求开发商承担违约责任开发商在销售广告和宣传资料中就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积
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