如果房屋所有权人已经不在了，则由第1顺序的继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费，这就是我们所说的遗产税。1、公证继承按照我国继承法规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第1顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋的继承公证；2、缴纳公证费用2%房屋的所有额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证；公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对所有的法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来评估、出具相应评估报告；确认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书；领取公证书，缴纳公证费用2%；3、房权变更继承人要带着身份证明、房屋房权证和公证书到房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员要受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；4、对外售房过户和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费；5、缴纳个税及其他税在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5。6%缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条，住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人，若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。合租房享受个税抵扣标准：纳税人在主要工作城市因没有自有住房而发生的住房租金支出，就可以享受个税抵扣。1、在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，合租房子的朋友可以享受每月1500元的专项附加扣除；2、在上述城市以外的、市辖区户籍人口超过100万（含）的城市，合租房子的朋友可以享受每月1100元的专项附加扣除；3、在上述城市以外的、市辖区户籍人口不足100万的城市，合租房子的朋友可以享受每月800元的专项附加扣除。补充扣除规则1、夫妻双方的主要工作城市相同，只能由一方享受个税抵扣，主要工作城市不相同，则双方都可以享受个税抵扣。2、纳税人的配偶在纳税人主要工作城市有住房，则无法享受个税抵扣。3、纳税人及配偶在一个纳税年度不能同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。
1、根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。第六条父母可以选择由其中一方
这属于直系亲属赠予，在进行二手房交易时，基本和普通二手房一样，如果满五年、且是名下唯一住房，可以免征，如果不满五年，或者不是名下唯一住房，个人所得税需要选择是缴
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：(一)纳税人为独生子女的，按照每月元的标准定额扣除(二)纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分
你这种情况可以按独生子女享受2000的扣除。中新网1月9日的新闻《独生子女父母离异后再婚如何享受个税专扣？税务总局回应》中写道，国家税务总局所得税司副司长叶霖儿
你这种情况可以按独生子女享受2000的扣除。中新网1月9日的新闻《独生子女父母离异后再婚如何享受个税专扣？税务总局回应》中写道，国家税务总局所得税司副司长叶霖儿
《根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2020〕41号）：“第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：(一)纳税人为独生子女的，按照每月元的标准定额扣除(二)纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分
《根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2020〕41号）：“第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣
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