父母上失信名单外婆可以买房送未成年孩子，父母上失信名单.一般不会执行未成年孩子的财产。 父母上失信名单对未成年孩子的影响： 《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条明确规定，父母是失信被执行人的，子女不能就读高消费私立学校。 虽然该规定并未对就读普通学校作出限制性的规定，但随着整个社会信用体系的健全和完善，随着联合惩戒机制的建立，一些高等院校，特别是一些985、
朋友共同买房，需要写明“按份共有”的份额，两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。 我国《物权法》规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 但是共有包括按份共有和共同共有两种，在共同购买房屋时，两种产权方式下各自承担的权利和义务划分也有所不同。
买房没有土地使用证不可以。现在的房子都划为区产权，所有房屋产权所有证和土地产权所有证二证和一的； 不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证，只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，如果土地所有者拥有土地证；
共有房屋，可以两个人共同申请，在房产证上写两个人的名字。 根据《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 办理房产证所需材料： 1.密封的申请表； 2.住房销售合同； 3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋
房主违约可以：一、要求房主继续履行合同。二、要求房主支付违约金。三、要求双倍返还定金。四、要求赔偿损失。 合同法第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
可以。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。 按照《民法总则》规定，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外，《民法总则》还规定了：无民事行为能力人实施的民事行为无效。 《合同法》规定，限制民事行为能力人订立的合同
没有结婚证买房属于夫妻共同财产。虽然没有领结婚证，但对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的，双方只要不是AA制或有特别约定，在关系存续期间所取得的债权债务，一般都会认为以属于共有的权利和义务。因此在夫妻关系存续期间购买房产属于夫妻共同财产。 根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女
1、房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。 2、购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证。 3、婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。可以双方协商是否需要变更产权
银行贷款买房需要提交的资料有： 1、提交个人住房借款申请书； 2、提交身份证复印件； 3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料； 4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件； 5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书； 6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信
消费者买房纠纷到房产管理部门投诉。在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，如果调解不成，消费者还可以申请仲裁或者起诉。 购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平
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