婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻共有财产， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等
婚后买房一般是属于共同财产,以下财产属于夫妻个人财产： 《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
二手房买房违约的赔偿： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。 【法律依据】 《合同法》第一百一十二的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
婚后买房写一方名字属于共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。婚后买房的注意事项有签约双方亲自到场；证件准备是关键。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚前共同买房的注意事项有： 1、婚前买房房产证署应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (
不属于共同财产。婚后买房，房产证写子女名字，住房属于子女合法拥有的财产，权益受法律保护。住房产权和父母没有关系。 【法律依据】 《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共
购房者在买房前应制订详细的资金计划主要包括的方面： 一、全款或贷款。 二、每月固定数额的贷款本金。 三、税费。 四、物业管理费。 五、初装费。 六、面积补差费。 七、其他杂费。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
婚前买房产权人认定： 一、一方出资买房，写出资人名字。这种情况房子产权归出资方所有。 二、单方出资买房，写对方名字，婚后共同还贷。房子属于出资一方，可以给予另一方补偿。 三、单方出资，写双方名字，婚后共同还贷。这种情况如果双方离婚，房子则属于共同财产。 四、双方出资，写双方名字。这种情况，财产分割和单方出资，写双方名字一样，房子产权和房贷都需要进行分割。 五、双方
1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产； 2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产； 3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。 【法律依据】《婚姻法》第十八条第三项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子； 产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。
买房可能会遇到的风险： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房； 2、开发商恶意搭售商品房； 3、商品房的逾期交付； 4、发展商对房屋设计单方面做出重大调整； 5、房屋的裂、漏是个大问题。 【法律依据】《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的； 损失赔偿额应当相当于因违
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