结婚之后买的房子是夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是特别约定给个人的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
这完全是错误的想法。常见的房屋买卖合同中关于户口迁移的违约责任约定无非是两种情况，一种是固定数额，一种是按时间计算违约金。固定数额不存在拖得久违约金更高。只有在按时间比如说按日计算，很多人为了获得更多的违约金，一直拖着不处理。其实这种做法是非常不明智的。因为民事诉讼时效是3年，实践中法院一般只会支持最后3年的，所以建议还是尽量早点解决。现在北京上海等地已经设置了公共户口，这类户口纠纷已经成为历史，但是还没有设立公共户口的地区，买房时，还是要在购买前尽量查询清楚交易房屋的户籍登记真实情况，不要一味的听中介公司或者卖方的口头说法。
离婚后买房属于个人财产，不属于夫妻共同财产。在离婚后男女恢复成单身属性，购买房屋的属于该方的个人财产，即使复婚的情况下，房产仍然是一方所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。如果已经办理了离婚手续，就不是法律认可的夫妻。除非对财产另有约定的，否则一般不会认定为共有。
婚后买的房子一般属于共同财产，共同财产在离婚时由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果该房子是用个人财产买的，则不予分割。
银行抵押买的房子开发商无权收回。 如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效；另外，根据较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
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