特殊正当防卫的注意事项如下： (1)特殊正当防卫不适用于非暴力犯罪以及作为一般违法行为的暴力行为。 (2)条文中的杀人、抢劫、强奸、绑架主要是对暴力犯罪的列举，其中的杀人限于故意杀人。 (3)行凶指杀人与重伤界限不清的暴力犯罪。 (4)只有当行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架等暴力犯罪严重危及人身安全(限于生命与重大的身体安全)时，才适用特殊正当防卫的规定。 (5)必须
要加下列事项： 1.贷款不到，合同作废，返还订金。 2.递件时留部分首期尾款，在交房时扣除应扣费用后再交付。 3.卖家在交房之前把户口迁出，逾期一日，扣房款千分一。 4.房款包括所有费用，交房前不得再有其他费用。 5.递件完毕交中介费25%，过户完毕交中介费25%，交房完毕交剩下的50%中介费。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、
二手房买卖合同签订之时注意以下事项： 一、必须确认房主真实身份； 二、必须明确双方违约责任； 三、必须标明付款过户时间； 四、必须注明费用交接时间； 五、必须有代理费明细单； 六、买方必须见房主； 七、必须学会使用补充协议。 《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
公司变更是股份公司改组。改组的内容包括公司业务职能的改变和组织上的分立与合并。 公司变更的分类： 一、公司名称的变更。 二、公司地址变更。 三、公司法人、董事、监事、经理变更。 四、公司组织形式变更。 五、公司注册资金变更。 六、公司经营期限变更。 七、公司股东变更及股权变更。 八、公司税务变更公司税务的变更，往往是因地址变更而变更，比如地
签订商品房认购书需注意事项： 1、认真阅读认购书条款。 2、不要约定给付定金。 3、签订《认购书》并非必经程序。 4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书
私募基金合同注意事项有： 1、宣传套路要警惕。 2、购买渠道要正规。 3、投资要量力而行。 4、事前要摸清底细。 5、决策要理性谨慎。 6、投后要持续关注。 【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
二手房按揭的注意事项： 1、实地考察房屋。 2、掌握合同条款。 3、明确付款方式。 4、办好保险公证。 5、办理产权过户。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （
合同主体变更注意事项是： 1、主体资质是否符合法律规定。 2、全部主体必须要作出同意变更并同意继续履行合同的承诺。 3、对主体变更前合同履行状况和阶段达成一致。 4，审查变更主体后是否影响合同争议管辖法院。 5，其他注意事项要根据具体合同条款分析。 【法律依据】 《合同法》第七十八条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
要注意下列事项： 1.首先看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。 2.买期房要约定交房条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。 3.签约时要注意房屋质量问题。 4.签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和
继承权的放弃，是指继承人于继承开始后所做出的放弃其继承被继承人遗产的权利的意思表示。要注意下列问题： 1.放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。 2.放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。因为遗产分割之后，遗产已转化为继承人的个人财产，这时，继承人即使放弃所得遗产，放弃的也已经不是继承权，而是个人财产的所有权。 3.继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认
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