二手房公证费用收取标准： 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%。公证机构办理抵押登记，按规定收取抵押登记费。抵押登记费由当事人双方共同承担或从约定。
二手房公积金贷款一般在15日到30日左右的时间，可以发放。
二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。
二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖；2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意；3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷；4、应当审查二手房有无抵押等情况；5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋；6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误；7、应考察房屋的质量等问题。
1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。2、标的。3、价款。4、履行期限、地点、方式。5、违约责任说明。6、解决争议的方式。7、合同生效条款。8、合同中止、终止或解除条款。
1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订房屋买卖合同；2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核，符合条件的，机构工作人员会办理过户登记。
二手房房东拖着不过户可以起诉。
二手房房产证一般是15－20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。
房东无故不退押金的行为则构成违约，首先租户可以主动与其进行协商，还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调，解决纠纷。
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